不動産投資顧問業登録規程


不動産投資顧問とは不動産や不動産関連の商品に投資をしたい企業や人にアドバイスすること、あるいはお金を預けた投資家に代わって投資判断・取引代理を一任されて、不動産や金融資産の投資を実行する業務を行ないます。不動産の投資商品の多様化、年金運用、海外からの投資などに対応するため、投資判断に不動産・金融の専門性が求められるようになりつつあります。後で述べるように、誰でも自由にこの業務を行なうことができます。

投資

ただし、J-REITの不動産運用会社(投資信託委託業)に該当する場合は、法律により認可が必要となります。業務内容は全般的な投資計画、ポートフォリオ策定、不動産・金融市場の調査・分析、物件調査、デューデリジェンス、価格など条件交渉、購入・売却手続き、あるいは保有物件の管理にかかわるものでテナントの誘致・募集計画、建物や設備の維持・管理など広範囲をカバーします。もちろん別途専門分野を外注することも、投資家の了解のもと行なわれます。ある意味では、前述したアセットマネジメントと重なる業務イメージといえます。

計画

投資家に対する情報開示(ディスクロージャー)と説明責任(アカウンタビリティ)はいまや常識になり、不動産投資顧問業者は自分自身の投資哲学や投資基準となるガイドラインをお客様に事前に説明したり、投資成績や現状のリスクに関してもでき得るかぎり、リアルタイムに説明すべき立場にあります。2000年9月1日付の建設大臣告示により「不動産投資顧開業登録規程」が定められました。告示による登録規程とは、法律ではないので、登録しなくても自由にその業務を行なうことができます。いわば建設省がマークを一定の基準をもとに定め、認定する制度です。


尼崎市といえば,かつて工場の町として有名なエリアですよね。人気芸人の出身地としても有名で,一度は聞いたことがあるかと思います。そんな尼崎市ってどんなイメージを持っていますか?下町っていうイメージが強い人も多いのではないでしょうか。そんな下町のような雰囲気は昔の話になります。
今尼崎市の駅を中心に,都市化が進んでおり,かなり発展しています。そんな尼崎市の駅の一つでもある,立花駅周辺で賃貸物件を確認しておきましょう?
立花エリアは,都心部のような雰囲気のエリアと,下町の良さを兼ね備えたエリアでもあります。
庶民的なエリアでもあるので,落ち着いた雰囲気で暮らしやすくなっています。また立花,駅周辺には,スーパーなどの施設も充実しているから,日常品の買い物にも困ることがありませんよ!
あなたも実際に賃貸物件をかりて住んでみて,立花エリアの住みやすさを実感しませんか?

一生に一度の大きな買い物,新築一戸建ての購入を検討している方に,平塚市の物件をお勧めしたいと思います。
マイホームの購入は,ずっとその地に住み続けるということで,生活の利便性が重要視されるかと思います。
例えば,都心エリアに勤務している方や,通学している方がいる家庭ですと,電車の時間帯や本数,朝の込み具合など。子育てを重要視している方は,住まいの周辺の環境を重要視されるかと思います。徒歩圏内にスーパーや買い物ができる施設もあって,子供を遊ばせる事が出来る公園があるかが気になりますよね。
そんな条件を満たしてくれるのが,平塚市なんです。都心へのアクセスしやすいですし,自然環境の残った公園もあるんです。商業施設も充実しているため,日常生活で不自由な思いをすることもありません。マイホーム探しをしている方,ぜひ平塚市の新築一戸建て物件を見つけませんか?
平塚市の新築一戸建てならきっと満足いく生活を送ることができますよ!

デザイナーズマンションは人気の高い物件の一つです。
デザイナーズマンションとは有名なデザイナーが設計したこだわりのマンションのことです。
細かいところまでこだわって設計されているので,見た目がオシャレなだけでなく使い勝手も良いんです。
オシャレで使い勝手も良いと,毎日楽しく生活できますよね。
そんなデザイナーズマンションが多くあるのが大阪市西区にある新町エリアです。
新町は生活しやすいと評判も高く,オシャレなエリアなので女性からの支持も高いです!
また新町にあるデザイナーズマンションは新しいだけでなく間取りも充実していてハイグレードなものが多いので充実した生活を送れること間違いなしです!
新町のデザイナーズマンションで満足する物件を探してみてはいかがでしょうか?